生活在柬埔寨租房行情知多少？

导语

华人在柬埔寨租房十分辛苦，指南针找房网为大家分享生活在柬埔寨租房行情及注意事项。

出租房源集中区域图

金边房源集中区域图

暹粒房源集中区域图

西港房源集中区域图

柬埔寨租金概述

根据指南针数据研究中心统计，公寓租金最低的区域为堆谷区，堆谷区作为首都CBD的延伸，这个地区通常被称为“郊区”，所以公寓的租金相对便宜。别墅和排屋租金最低区域是棉芷区，棉芷区属于金边市区外围新兴区域，以本地人及本国外省来金边工作的人群为主，适合当地家庭人员较多，价格低廉的本地租客

柬埔寨租房注意事项

仔细阅读合同

检查合同中的责任归属，应该由谁来自付额外的服务费或维修费？还有押金，合同期限、合同续签等。

签合同

签订合同时需要护照，定金。合同为柬埔寨语，去签合同时需要带上柬埔寨当地的人。

押金

在柬埔寨租房都是要交押金的，1-3个月不等。一般都会在退还房屋的时候归还。

结束合同/变更合同

如果想要提前退房或是解除合同，作为礼数应该至少提前一个月跟房东讲，让房东有准备。

家电家具

通常出租屋里有基本的床铺，空调和电风扇。其他的家具需要自己购买，价格比国内稍贵。

搬家

在柬埔寨没有专业的搬家公司，搬家时一般都用路边的嘟嘟车。货车一次大概30-40美金。

租房精选房源

公寓精选

很大，很漂亮的一间卧室

金边 - 桑园区 - 朱德奔1分区

100 m2 | 1居室 | 公寓

$350/月

公寓

公寓出租

金边 - 堆谷区 - 德落坷1

60 m² | 2居室 | 公寓

$250/月

公寓

全装修两卧室出租靠近俄罗斯市场| Toul Tom Poung

金边 - 桑园区 - 朱德奔2

90 ㎡ | 2居室 | 公寓

$500/月

公寓

公寓出租

金边 - 桑园区 - 万禾蜜

50 m² | 1居室 | 公寓

$400/月

公寓

公寓出租

金边 - 桑园区 - 百色河分区

92 m² | 1居室 | 公寓

$750/月

公寓

金边桑园区公寓出租

金边 - 桑园区 - 沙南特高

71 m² | 1居室 | 公寓

$700/月

公寓

三房一厅公寓出租位置很赞出行方便

金边 - 桑园区 - 百色河分区

200 m² | 3居室 | 公寓

$1500/月

公寓

三卧室服务公寓出租在Toul Tom Pong Area，Phnom Penh

金边 - 桑园区 - 朱德奔1分区

170 m² | 3居室 | 公寓

$1300/月

公寓

排屋精选

房屋出租在克巴郭分区

金边 - 铁桥头区 - 克巴郭

72 m² | 3居室 | 排屋

$550/月

排屋

排屋出租

金边市 - 森速区 - 德他拉

60 m² | 4居室 | 排屋

$600/月

排屋

金边市店铺出租

金边 - 桑园区 - 朱德奔2

64 ㎡ | 2居室 | 排屋

$900/月

排屋

出租房屋[在Prek Eng市场附近的1号国道上]

金边 - 铁桥头区 - 波列艾

63 ㎡ | 4居室 | 排屋

$500/月

排屋

金边桑园区平房出租

金边 - 桑园区 - 百色河分区

64 m² | 4居室 | 排屋

$1500/月

排屋

新房出租价格：700美元/月

金边 - 森速区 - 新金边

110 m² | 4居室 | 排屋

$700/月

排屋

排屋出租

金边 - 桑园区 - 朱德奔2

250 m² | 10居室 | 排屋

$2500/月

排屋

排屋出租永旺1附近

金边 - 桑园区 - 百色河分区

192 m² | 2居室 | 排屋

$1000/月

排屋

别墅精选

别墅出租| 7间卧室

金边 - 桑园区 - 朱德奔2

285 m² | 7居室 | 别墅

$2000/月

别墅

房屋出租

金边 - 桑园区 - 宋仁积

106 m² | 4居室 | 别墅

$1000/月

别墅

别墅出租| 6室|金边森速区

金边 - 桑园区 - 新金边

600 m² | 5居室 | 别墅

$2500/月

别墅

别墅出租

金边 - 堆谷区 - 万谷1

270 m² | 4居室 | 别墅

$800/月

别墅

西式别墅出租| 5卧室| Khan Toul Kork

金边 - 堆谷区 - 万谷1

600 m² | 5居室 | 别墅

$5500/月

别墅

Boeung，Area，Phnom Penh的别墅出租

金边 - 桑园区 - 沙南特高

250 m² | 6居室 | 别墅

$1800/月

别墅

别墅出租| 6卧室| Borey Tonle Bassac

金边 - 桑园区 - 朱德奔2

900 m² | 6居室 | 别墅

$6000/月

别墅

别墅出租| 12室| Toul Kork

金边市 - 堆谷区 - 德落坷1

600 m² | 12居室 | 别墅

$3000/月

别墅

导语

近年来，越来越多的国人选择到柬埔寨生活、学习、工作，在柬埔寨人生地不熟，再加上语言障碍，租房变得十分辛苦，下面指南针找房网为大家分享生活在柬埔寨租房行情及注意事项，希望对大家有所帮助。

出租房源集中区域图

近年来，柬埔寨购买土地风气盛行，外国人争先在柬埔寨金边、西港、暹粒、贡布四大热门城市的购买土地，导致地价飙升。

金边作为柬埔寨的政治、经济、文化中心，地价自然最高，核心商业区地价高达7000美元/㎡。其次是西哈努克的一线海滩附近，价格高达3000美元/㎡，暹粒作为旅游城市，核心商业区的地价也是3000美元/㎡。另外，贡布近年来经济迅速发展，土地价格也成倍飙升，中部河滨和法国旧城区，1500-2500美元/平方米。

金边房源集中区域图

暹粒房源集中区域图

西哈努克房源集中区域图

柬埔寨租金概述

根据指南针数据研究中心统计，公寓租金最低的区域为堆谷区，堆谷区作为首都CBD的延伸，这个地区通常被称为“郊区”，所以公寓的租金相对便宜。别墅和排屋租金最低区域是棉芷区，棉芷区属于金边市区外围新兴区域，以本地人及本国外省来金边工作的人群为主，适合当地家庭人员较多，价格低廉的本地租客。

金边热门区域租金

柬埔寨租房水电气宽带费

除了每个月要交的租金，你还需按月支付水电费和其他服务的额外费用。额外费用可能包括垃圾处理费、煤气费、水电费、安保费、网络费和停车费等等。在达成租赁协议之前，你要与房东沟通好并仔细检查可能出现的额外费用。

如图所示，电费和中国一样都是以水表和电表为依据。根据房东规定以及房屋所在区域不同价格稍微有变动。电费大概都在720-820瑞尔/KW。水费的话，柬埔寨可谓是相当的便宜。除了传统的水电费用，还有煤气费和宽带费，煤气大概为20$/罐，宽带最便宜的12美金/月，柬埔寨有垃圾处理公司，垃圾处理费个人大概是一个月5000瑞尔-10000瑞尔。。

柬埔寨租房注意事项